Innhold Underetasje:
Vindfang, hall med trapp opp til 1. etasje, TV stue,
bad, vaskerom, soverom, bod 1, bod 2.

1 etasje:
Gang med trapp ned til underetasje og opp til loft, wc med garderobeplass, stue / spisestue med dør til terrasse mot nord-vest, kjøkken med dør til terrasse mot syd.

Mot nord-vest er det terrasse på ca 15 kvm. Mot syd er det terrasse på ca 13 kvm. I tillegg er det overbygget terrasse/hagestue på ca 25 kvm.

2. etasje:
Gang med trapp ned til 1. etasje, soverom 1, soverom 2 med dør til balkong mot nord, soverom 3 og hobbyrom.

Mot nord er det balkong på ca 3 kvm Adkomst Fra Hønefoss sentrum kjører man til Heradsbygda. Ta av til høre inn Oppenåsen. Ta så av til høyre inn Bålerudveien. Ta deretter til venstre ned Glimmerveien. Ta deretter til venstre ned Granittveien. Boligen ligger på venstre side. På visningen vil det være godt skiltet. Tomtebeskrivelse Tomten er bratt fjelltomt som er lang og smal med veier på 2 kanter. Det er lagt ned mye arbeider med
støttemurer og terrasser for uteområder. Tomten er pent opparbeidet og inngjerdet. Standard Gulv:
Underetasje: Vindfang, hall og bad fliser. TV-stue, soverom og bod er det eikeparkett. Vaskerom vinylbelegg med hulkil. Resten er betonggulv.

1. etasje: WC vinylbelegg og laminat. Resten er laminat.

2 etasje: Alle rom laminat.

Vegger.
Underetasje: Vindfang, hall og en bod panel. TV-stue panel og malt. Soverom malt panel og malt. Bad fliser. Vaskerom malt strie. En bod ikke kledd.

1. etasje: Gang panel. Stue malt panel. Kjøkken malt panel og malt strie
med fliser mellom benk og overskap. WC malt strie.

2 etasje: Gang, 2 soverom og bod malt strie og panel. Ett soverom malt strie I følge tidligere eier er det opplyst at det er isolerte vegger rundt 2 soverom.

Himling:
Underetasje: Vindfang, hall, stue og soverom takess. Resten er panel.

1. etasje: Kjøkken panel. Resten er takess.

2 etasje: Alle rom takess.

Diverse:
Bad er oppgradert 2000, membrand og fliser er utført av en tidligere eier, antar at det er brukt fagfolk. Ved befaringen var det ingen fuktindikasjoner.
Kjøkkeninnredning med slette fronter, bra med skap og benkeplass. Plass for oppvaskmaskin.
Ventilator går til mekanisk avtrekk på loft. Styres fra kjøkkenet. Ventilator ny i 2005.


Beliggenhet Eiendommen ligger i øvre del av Heradsbygda. Vestvendt med fri og fin utsikt over bla Røyse, deler av Tyrifjorden, Holleia og Norefjell. Mye sol. Bak boligfeltet er det store friområder med merkede turstier helt til Vassfaret. Gangveier til barnehage, skoler og forretning. Vei, vann og kloakk Offentlig. Byggmåte Boligen er bygget inn i en bratt skråning med høy
plasstøpt grunnmur i bakkant og på deler av gavlene. Boligen har en romslig og god planløsning med mange muligheter. Boligen er bra vedlikeholdt, noe ombygget og oppusset etter 2004, lite slitasje. Boligen er bygget inn i en bratt skråning med høy
plasstøpt grunnmur i bakkant og på deler av gavlene. Boligen har en romslig og god planløsning med mange muligheter. Boligen er bra vedlikeholdt, noe ombygget og oppusset etter 2004, lite slitasje. Energimerking Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Boligformål. Fyring / Oppvarming Elektrisk oppvarming og ved.

Vindfang, hall og bad har varmekabler.
Soverom underetasje er det varmefolie.
Noen panelovner ellers i boligen.